Так как в МСФО и РСБУ в определенных стандартах применяются разные виды стоимостей, то при трансформации возникнет необходимость корректировки этих величин. В результате активы, финансовые инструменты и обязательство необходимо отражать по рыночной стоимости по международным стандартам финансовой отчетности. Оценка собственности производится на отчетную дату, как и инвентаризация.
Концепция развития учета и отчетности в России на среднесрочную перспективу, разработанная и утвержденная Минэкономразвития РФ предполагает переход многих компаний на международные стандарты финансовой отчетности
Переход на бухгалтерскую отчетность по МСФО
Для определения государственной пошлины за совершения нотариальных действий нотариусы в соответствии с Письмом 90/05-08 Президента Федеральной нотариальной службы исходят из рыночной стоимости наследуемого имущества
Оформление наследуемого имущества
Обладание данными о реальной стоимости имущества играет значительную роль в правильности управленческого решения. В зависимости от цели оценки оценщиками может быть определена рыночная, ликвидационная, а так же специальная стоимость не отраженная в стандартах, которая наиболее подходит для целей конкретной оценки.
Принятие управленческих и инвестиционных решений
определении потребности в капитале и оценке залогового потенциала активов.
оптимизации налогообложения;
бухгалтерского учета и финансовой отчетности;
Переоценка основных фондов позволяет реально взглянут на вещи при принятии управленческих решений в сфере:
Как правило, стоимость активов предприятия, приведённая в балансах, получена в результате неоднократных, формальных индексаций, применения сомнительных с точки зрения реальной стоимости методов начисления амортизации, все это значительно искажает реальную стоимость активов. Независимая оценка имущества отражает настоящее положение дел, открывает возможность для оптимизации налогообложения и подкрепляет реальными данными процесс принятия важных управленческих решений.
В настоящее время приобретает популярность мнение, что переоценка активов компании - это первый шаг к эффективному управлению стоимостью предприятия. Она является важной составляющей оптимизации налогообложения компании, обоснования тарифов, принятия управленческих решений. К тому же проведенная переоценка увеличивает фонд амортизационных отчислений, что оказывает существенное влияние на снижение налога на прибыль.
Переоценка основных средств
В данном случае определяется рыночная стоимость переданного имущества, то есть цена, за которую его можно продать в данный момент. Цель оценки является обоснование рыночной стоимости имущественного комплекса для принятия решения о взносе его стоимости в уставной капитал.
Уставной капитал общества определяет минимальный размер имущества, гарантирующего интересы его кредиторов, поэтому в соответствии с законами: «Об обществах с ограниченной ответственностью», «Об акционерных обществах», оценка имущества независимым оценщиком является обязательной, как для вновь создаваемого, так и для реорганизуемого предприятия.
Наряду с денежными средствами уставной капитал так же может формироваться и за счет вещных вкладов, таких как материальные и интеллектуальные ценности (недвижимость, оборудование, патенты и лицензии, и т.д.).
Оценка вклада в уставный капитал
Поскольку отчет об оценке имущества является официальным документом подтверждающим стоимость залогового имущества, в нем дается анализ отрасли, прогнозы, и аналитические материалы, касающиеся объекта оценки. Данное содержание отчета способствует положительному решению о кредитовании, а часто и ускоряет процесс рассмотрения залогового имущества.
Кредитование
